Per gestori di case vacanza e affitti brevi
Il CRM per i gestori di case vacanza
Il tuo PMS gestisce le prenotazioni. Zoye gestisce l'attività che sta dietro: i proprietari che vuoi acquisire, le richieste che aspettano una risposta e i contratti, le attività e le fatture che tengono tutto in movimento. Dille su WhatsApp che cosa ti serve e lo fa.
- Funziona accanto a Guesty, Hostaway, Lodgify o OwnerRez
- Un prezzo per tutto il team, nessun costo per utente
- Attiva in meno di 10 minuti
Il tuo PMS non è un CRM
I gestionali immobiliari sono costruiti attorno alle prenotazioni. Tutto ciò che accade prima che esista una prenotazione, e tutto ciò che accade fuori dal calendario, resta nella tua testa, nella posta e in un foglio di calcolo.
Di cosa si occupa il tuo PMS
- Calendari, disponibilità e sincronizzazione dei canali con Airbnb, Booking.com e Vrbo
- Prenotazioni, pagamenti e messaggi agli ospiti sui soggiorni confermati
- Tariffe, soggiorni minimi e prezzi dinamici
- Il tuo sito di prenotazione diretta e il motore di prenotazione
- Dettagli di check-in, codici di accesso e logistica del soggiorno
Di cosa si occupa Zoye
- La pipeline dei proprietari: ogni proprietario che stai corteggiando, nella fase in cui si trova davvero
- Richieste da Instagram, WhatsApp, annunci e passaparola, raccolte e ricontattate
- Mandati di gestione, documenti dei proprietari e contratti firmati in un unico posto
- Attività di pulizia, manutenzione e team, assegnate e sollecitate in automatico
- Fatture ai proprietari, spese e i numeri che presenti a fine mese
Zoye si affianca al tuo gestionale. Non lo sostituisce e non ci prova.
Ti suona familiare?
Hai incontrato tre proprietari a un sopralluogo due mesi fa e non hai mai ricontattato nessuno. Uno ha firmato con il gestore della via accanto.
Una richiesta è arrivata su Instagram alle 23, hai risposto a mezzogiorno del giorno dopo e l'ospite aveva già prenotato altrove.
I tuoi mandati di gestione sono sparsi tra scambi di email, un drive condiviso e una cartella sul portatile di qualcuno.
Turni di pulizia, rendiconti ai proprietari e fatture sono cinque fogli di calcolo che solo tu sai aprire.
Niente di tutto questo è un problema di prenotazioni. È un problema di gestione, ed è proprio quello per cui nessuno ti ha venduto un software.
Tutto quello che sta dietro le prenotazioni, in un unico posto
Zoye copre la metà del lavoro per cui il tuo PMS non è mai stato pensato, e l'assistente IA scrive al posto tuo.
Pipeline dei proprietari
Ogni proprietario che stai corteggiando compare in una pipeline visiva con fase, immobile, ricavo atteso e prossima azione. Crescere smette di essere un'intuizione.
Richieste da ogni canale
Messaggi Instagram, chat WhatsApp, moduli del sito, clic sugli annunci e passaparola arrivano come lead con la fonte allegata, così vedi quale canale rende davvero.
Follow-up che avviene sul serio
Zoye insegue il proprietario diventato silenzioso e l'ospite che non ha mai risposto, su WhatsApp, nel momento che scegli tu, senza che tu debba ricordartene.
Contratti e documenti dei proprietari
Mandati, documenti d'identità, polizze e foto dell'immobile stanno nella scheda del proprietario e non in una email. Chiedili e Zoye li trova.
Pulizie, cambi e squadra
Trasforma un cambio ospiti in un'attività, assegnala e lascia che Zoye la solleciti. Il team vede cosa scade oggi senza un altro abbonamento.
Fatture ai proprietari e cassa
Fattura ai proprietari, registra le spese per immobile e guarda cosa è entrato questo mese. Chiedi i numeri e arrivano in chat.
Gestisci tutto da WhatsApp
La maggior parte dei gestori è in giro, non alla scrivania. Manda un messaggio a Zoye e il lavoro è fatto prima che tu torni in auto.
Lo stesso assistente funziona nell'app, su WhatsApp e su Slack. Esegue l'azione e mostra esattamente cosa è cambiato, e non conferma mai qualcosa che non ha fatto.
Zoyeonline- Aggiungi il proprietario conosciuto al sopralluogo al porto, 2 appartamenti, follow-up giovedì09:41
- Quali lead di proprietari sono fermi da più di 10 giorni?09:42
- Invia le fatture del mese a tutti i proprietari e dimmi chi non ha pagato09:43
- Crea le attività di pulizia per i check-out di venerdì e assegnale a Maya09:44
- Fatto. Ho aggiunto Daniel Levi con 2 unità e fissato il follow-up per giovedì. 4 lead di proprietari sono fermi da oltre 10 giorni. Vuoi che scriva loro adesso?09:45
Messaggio
Pensato per piccole realtà, non per catene alberghiere
Società di gestione
Da 5 a 40 immobili, gestiti per conto di altri proprietari, con una crescita che passa dai nuovi mandati.
Cohost e piccoli team
Gestisci gli annunci di altri e ti serve tenere sotto controllo il rapporto con il proprietario, non solo il calendario.
Ville, chalet e marchi boutique
Soggiorni di alto valore in cui ogni richiesta merita un follow-up vero e il marchio è il prodotto.
Proprietari con più unità
Gestisci da solo una manciata di immobili e la burocrazia è diventata in silenzio un secondo lavoro.
Cosa Zoye non fa
Meglio dirlo qui che in demo.
- Nessun channel manager e nessuna sincronizzazione con Airbnb, Booking.com o Vrbo
- Nessun calendario di disponibilità, tariffe a notte o motore di prenotazione
- Nessuna messaggistica con l'ospite dentro la casella dell'OTA
- Nessun rendiconto al proprietario con contabilità fiduciaria
Per tutto questo tieni il tuo PMS. Zoye prende il lato proprietari, il follow-up e il back office.
Quanto costa di solito
I CRM dedicati all'acquisizione di proprietari nel settore delle case vacanza partono di solito intorno ai 399 dollari al mese più costi di avvio, e le grandi piattaforme CRM per l'ospitalità superano le quattro cifre. Zoye ha un prezzo pensato per un'attività da 5 a 40 unità.
- Un prezzo per tutto il team, mai per postazione
- Ogni piano include l'assistente IA, WhatsApp e Slack
- Importa le liste che hai già da un foglio di calcolo o da un altro strumento in pochi clic
Smetti di perdere proprietari per un follow-up mai inviato
Metti ogni proprietario, richiesta, contratto e fattura in un unico posto e lascia che sia Zoye a insistere mentre tu gestisci gli immobili.
Dal nostro blog
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