Un proprietario chiede della gestione
Chi ha chiesto della gestione questa settimana?
Ogni richiesta dei proprietari è sulla tua bacheca con l'immobile e la fase, e ognuno ha ricevuto una prima risposta veloce.
Per gestori di case vacanza e affitti brevi
Il CRM per i gestori di case vacanza
Il tuo PMS gestisce le prenotazioni. Zoye gestisce l'attività che sta dietro: i proprietari che vuoi acquisire, le richieste che aspettano una risposta e i contratti, le attività e i rendiconti ai proprietari che tengono tutto in movimento. Dille su WhatsApp che cosa ti serve e lo fa.
CRMAttivitàCalendarioDocumentiNoteBudgetReportAutomazioniPrenotazioniChatNote con IA
TrustScore 4.4 su 511 recensioni su TrustpilotChiedi a Zoye
Ricordami tutti i proprietari che non hanno nostre notizie da due settimane
Ci penso io. Me ne occupo e ti faccio sapere.
Scrivilo o dillo a voce. Nessun menu da imparare prima.
- Funziona accanto a Guesty, Hostaway, Lodgify o OwnerRez
- Un prezzo per tutto il team, nessun costo per utente
- Attiva in meno di 10 minuti
Il tuo PMS non è un CRM
I gestionali immobiliari sono costruiti attorno alle prenotazioni. Tutto ciò che accade prima che esista una prenotazione, e tutto ciò che accade fuori dal calendario, resta nella tua testa, nella posta e in un foglio di calcolo.
Di cosa si occupa il tuo PMS
- Calendari, disponibilità e sincronizzazione dei canali con Airbnb, Booking.com e Vrbo
- Prenotazioni, pagamenti e messaggi agli ospiti sui soggiorni confermati
- Tariffe, soggiorni minimi e prezzi dinamici
- Il tuo sito di prenotazione diretta e il motore di prenotazione
- Dettagli di check-in, codici di accesso e logistica del soggiorno
Di cosa si occupa Zoye
- La pipeline dei proprietari: ogni proprietario che stai corteggiando, nella fase in cui si trova davvero
- Richieste da Instagram, WhatsApp, annunci e passaparola, raccolte e ricontattate
- Mandati di gestione, documenti dei proprietari e contratti firmati in un unico posto
- Attività di pulizia, manutenzione e team, assegnate e sollecitate in automatico
- Rendiconti ai proprietari, spese e i numeri che presenti a fine mese
Zoye si affianca al tuo gestionale. Non lo sostituisce e non ci prova.
Ti suona familiare?
Hai incontrato tre proprietari a un sopralluogo due mesi fa e non hai mai ricontattato nessuno. Uno ha firmato con il gestore della via accanto.
Una richiesta è arrivata su Instagram alle 23, hai risposto a mezzogiorno del giorno dopo e l'ospite aveva già prenotato altrove.
I tuoi mandati di gestione sono sparsi tra scambi di email, un drive condiviso e una cartella sul portatile di qualcuno.
Turni di pulizia, rendiconti ai proprietari e spese sono cinque fogli di calcolo che solo tu sai aprire.
Niente di tutto questo è un problema di prenotazioni. È un problema di gestione, ed è proprio quello per cui nessuno ti ha venduto un software.
Tutto quello che sta dietro le prenotazioni, in un unico posto
Zoye copre la metà del lavoro per cui il tuo PMS non è mai stato pensato, e l'assistente IA scrive al posto tuo.
Pipeline dei proprietari
Ogni proprietario che stai corteggiando compare in una pipeline visiva con fase, immobile, ricavo atteso e prossima azione.
Scopri di piùMeno
Crescere smette di essere un'intuizione.
Richieste da ogni canale
Messaggi Instagram, chat WhatsApp, moduli del sito, clic sugli annunci e passaparola arrivano come lead con la fonte allegata, così vedi quale canale rende davvero.
Follow-up che avviene sul serio
Zoye insegue il proprietario diventato silenzioso e l'ospite che non ha mai risposto, su WhatsApp, nel momento che scegli tu, senza che tu debba ricordartene.
Contratti e documenti dei proprietari
Mandati, documenti d'identità, polizze e foto dell'immobile stanno nella scheda del proprietario e non in una email.
Scopri di piùMeno
Chiedili e Zoye li trova.
Pulizie, cambi e squadra
Trasforma un cambio ospiti in un'attività, assegnala e lascia che Zoye la solleciti.
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Il team vede cosa scade oggi senza un altro abbonamento.
Rendiconti ai proprietari e cassa
Tieni traccia di quanto spetta a ogni proprietario, registra le spese per immobile e guarda cosa è entrato questo mese.
Scopri di piùMeno
Chiedi i numeri e arrivano in chat.
Gestisci tutto da WhatsApp
La maggior parte dei gestori è in giro, non alla scrivania. Manda un messaggio a Zoye e il lavoro è fatto prima che tu torni in auto.
La stessa assistente funziona nell'app, su WhatsApp e su Slack. Esegue l'azione e mostra esattamente cosa è cambiato, e non conferma mai qualcosa che non ha fatto.
Zoyeonline- Aggiungi il proprietario conosciuto al sopralluogo al porto, 2 appartamenti, follow-up giovedì09:41
- Quali lead di proprietari sono fermi da più di 10 giorni?09:42
- Quali contratti dei proprietari scadono questo trimestre? Prepara una nota di rinnovo per ciascuno09:43
- Crea le attività di pulizia per i check-out di venerdì e assegnale a Maya09:44
- Fatto. Ho aggiunto Daniel Levi con 2 unità e fissato il follow-up per giovedì. 4 lead di proprietari sono fermi da oltre 10 giorni. Vuoi che scriva loro adesso?09:45
Messaggio
Dalla richiesta di un proprietario all'immobile in gestione
- 1. CatturaFacebook & Instagram
Le richieste di proprietari e ospiti arrivano dalle tue inserzioni, da Instagram, da WhatsApp e dal tuo sito.
Scopri di piùMeno
Zoye salva ognuna con la provenienza.
- 2. Rispondi
L'agente su WhatsApp risponde alle prime domande e fissa una chiamata, mentre tu sei impegnato con i cambi turno.
Agente su WhatsApp - 3. Organizza
Il proprietario, l'immobile come trattativa, il contratto e i documenti sono collegati in un'unica scheda.
Tutte le funzionalità - 4. Incontra
Le chiamate vanno in calendario e le Note con IA conservano le condizioni di cui avete parlato.
Note con IA - 5. Porta a termine
Zoye ricontatta i proprietari spariti, trasforma i cambi turno in attività assegnate e invia i rendiconti ai proprietari.
Automazioni di flusso
Perché conta
Il tuo PMS continua a gestire le prenotazioni, e Zoye collega tutto quello che ci sta intorno, così acquisire proprietari e coordinare il team non dipende più dalla tua memoria.
Come funziona ogni giorno
Qualche momento reale, risolto con un messaggio a Zoye su WhatsApp o nell'app.
Giorno del cambio ospiti
Crea le attività di pulizia per i check-out di sabato e assegnale a Maria
Ogni cambio diventa un'attività con immobile e orario, assegnata a Maria, che la vede sul telefono.
Contratti da rinnovare
Quali contratti dei proprietari scadono nei prossimi 60 giorni?
Zoye elenca i proprietari con il contratto in rinnovo e prepara un messaggio per ciascuno, inviato appena lo approvi.
Pensato per piccole realtà, non per catene alberghiere
Società di gestione
Da 5 a 40 immobili, gestiti per conto di altri proprietari, con una crescita che passa dai nuovi mandati.
Cohost e piccoli team
Gestisci gli annunci di altri e ti serve tenere sotto controllo il rapporto con il proprietario, non solo il calendario.
Ville, chalet e marchi boutique
Soggiorni di alto valore in cui ogni richiesta merita un follow-up vero e il marchio è il prodotto.
Proprietari con più unità
Gestisci da solo una manciata di immobili e le pratiche, senza che te ne accorgessi, sono diventate un secondo lavoro.
Cosa Zoye non fa
Meglio dirlo qui che in demo.
- Nessun channel manager e nessuna sincronizzazione con Airbnb, Booking.com o Vrbo
- Nessun calendario di disponibilità, tariffe a notte o motore di prenotazione
- Nessuna messaggistica con l'ospite dentro la casella dell'OTA
- Nessun rendiconto al proprietario con contabilità fiduciaria
Per tutto questo tieni il tuo PMS. Zoye prende il lato proprietari, il follow-up e il back office.
Quanto costa di solito
I CRM dedicati all'acquisizione di proprietari nel settore delle case vacanza partono di solito intorno ai 399 dollari al mese più costi di avvio, e le grandi piattaforme CRM per l'ospitalità superano le quattro cifre. Zoye ha un prezzo pensato per un'attività da 5 a 40 unità.
- Un prezzo per tutto il team, mai per postazione
- Ogni piano include l'assistente IA, WhatsApp e Slack
- Importa le liste che hai già da un foglio di calcolo o da un altro strumento in pochi clic
Automazioni per Instagram, Facebook e WhatsApp, tutte dentro Zoye
Ogni commento, DM, modulo da inserzione e chat diventa un lead che riceve subito una risposta, con tutta la conversazione su un'unica scheda contatto.
- DM automatico ai commenti
- Inserzioni con modulo, all'istante
- Ogni chat sulla scheda contatto
- Lead Bot di Zoye
- Pagamenti in chat
Instagram e Facebook
Un'unica casella per DM e commenti
Il team legge e risponde a ogni messaggio e commento di Instagram e Facebook in Chat
Risposte a DM e storie
Risposte automatiche con pulsanti, un file o una risposta IA con la voce del tuo brand
Chi commenta diventa un lead
Quello che ha scritto viene salvato, e chi commenta di nuovo viene collegato alla stessa persona
Scopri di più (+3)Meno
DM automatico ai commenti
Una risposta pubblica e un DM privato in pochi secondi, su una parola chiave, un solo post o ogni commento
Inserzioni con modulo, all'istante
I moduli inviati arrivano come contatti nello spazio di lavoro che scegli tu
Ogni chat sulla scheda contatto
Leggi la conversazione e rispondi tu, direttamente dal lead
Primo messaggio immediato
Ogni nuovo lead riceve tue notizie in pochi secondi, da qualsiasi fonte
Invii alle persone giuste
Scegli chi lo riceve per fase, fonte o tag, e invia subito o programmalo
Link WhatsApp e codice QR
Chi ti scrive da lì diventa un lead tracciato
Scopri di più (+2)Meno
Lead Bot di Zoye
Risponde alle domande, qualifica, prenota un appuntamento e ricontatta chi sparisce
Pagamenti in chat
I lead pagano direttamente sul tuo conto, e chi ha pagato passa da solo alla fase giusta
Inserzioni e agenzie
Scopri quali inserzioni portano clienti
I lead delle inserzioni click-to-WhatsApp vengono seguiti fino alla vendita
Sappi da dove arriva ogni lead
L'inserzione o il post che l'ha portato è proprio sulla sua scheda
Ogni brand nel suo spazio di lavoro
I lead di ogni Pagina vanno nello spazio di lavoro che scegli
Scopri di più (+2)Meno
Gestisci tutti i tuoi clienti in un unico posto
Ogni cliente ha il suo spazio di lavoro, i suoi account e le sue automazioni
Rispetta le regole della piattaforma
Un solo DM per commento e limiti di risposta sicuri, così i tuoi account restano in salute
MartinaTi ha trovato su InstagramLead caldo
- Ha commentato "LO VOGLIO" sotto il tuo reel
- Ha ricevuto una risposta veloce, e la tua offerta nei DM
- Ha chiesto gli orari su WhatsApp e ha prenotato una chiamata
- Salvata come lead, con un promemoria per chiamarla
Chiedi a Zoye
- ConfiguraQuando qualcuno commenta "LO VOGLIO" sotto il mio post, mandagli la mia offerta in DM↵
- GestisciInvita al nostro open day tutti quelli che ci hanno scritto questo mese
- MiglioraQuale inserzione ha portato più clienti paganti questo mese?
Interamente gestito da Zoye
Un unico spazio di lavoro IA costruito su come lavorano davvero le piccole imprese. Basta destreggiarsi tra strumenti separati, e meno abbonamenti da pagare.
WhatsAppSlackClaudePiattaforma web
Una giornata con Zoye
- 09:00
Mattina: che c'è oggi?
Cosa ho in programma oggi?3 riunioni e 2 richiami. Ti mando un promemoria prima di ognuno. - 12:30
Mezzogiorno: arriva una trattativa
Ho appena conosciuto Mike di MindGap. Trattativa da $75K - assegna la persona migliore e fai un follow-up.- Trattativa: MindGap - $75K
- Contatto: Mike collegato
- Attività assegnata + scadenza impostata
- 16:45
Pomeriggio: un vocale sbriga le scartoffie
0:14Fatto - ecco cosa ho fatto:
Contatto aggiuntoEtichettato VIPCollegato alla trattativa
Come funziona Zoye su WhatsApp$2.400/annoRisparmio medio
Sostituisce
Amato dalle aziende che ci lavorano ogni giorno
Recensioni reali dei clienti Zoye, pubblicate su Trustpilot.
Domande frequenti
Che cos'è un CRM per case vacanza?
Un CRM per case vacanza è il sistema che custodisce le relazioni di un'attività di affitti brevi: i proprietari che vuoi acquisire, le richieste non ancora convertite e il follow-up che ciascuna richiede. È diverso da un gestionale immobiliare, costruito attorno a prenotazioni, calendari e sincronizzazione dei canali. La maggior parte dei piccoli gestori ha un PMS e nessun CRM, così il lato relazioni finisce nel telefono e in un foglio di calcolo.
Zoye sostituisce il mio gestionale?
No. Tieni Guesty, Hostaway, Lodgify, OwnerRez, Smoobu o quello che usi per calendari, sincronizzazione, tariffe e messaggi agli ospiti sui soggiorni confermati. Zoye guida l'attività attorno: pipeline dei proprietari, follow-up dei lead, contratti, attività del team e rendiconti ai proprietari.
Come mi aiuta Zoye ad acquisire più proprietari?
Ogni lead proprietario ha una scheda con immobile, fase, valore e prossima azione. Zoye ti ricorda, o scrive al posto tuo, così nessun lead si spegne per dimenticanza. Puoi chiedere in qualsiasi momento quali proprietari non vengono contattati da due settimane e poi lasciare che Zoye ricontatti quelli che scegli.
Posso usarla su WhatsApp?
Sì, ed è così che la usano quasi tutti i titolari. Mandi un messaggio normale, Zoye crea il lead, aggiorna la trattativa, assegna l'attività o scrive ai tuoi proprietari e poi ti dice esattamente cosa ha fatto. La stessa assistente è disponibile nell'app e su Slack.
Quanti immobili servono perché abbia senso?
Zoye si rivolge ad attività che gestiscono circa 5-40 immobili, soprattutto quando alcuni sono di altri proprietari. Sotto questa soglia un foglio di calcolo di solito basta ancora. Sopra, vorrai anche un PMS di grandi dimensioni, e Zoye continua a stargli accanto.
Va bene per ville, chalet e glamping?
Sì. Va bene ovunque un soggiorno sia una richiesta di alto valore che merita un follow-up vero, perché il valore nasce dalla pipeline e dall'insistenza, non dal tipo di immobile.
Posso importare quello che ho già?
Sì. Porta contatti e liste da un foglio di calcolo, oppure importa le tue board da Monday o Trello in pochi clic (Notion, ClickUp e Jira sono in arrivo). Ogni importazione diventa uno spazio di lavoro a sé.
Quanto tempo serve per partire?
Meno di dieci minuti per la maggior parte dei gestori. Non c'è nessun canvas di workflow da costruire. Aggiungi proprietari e lead e poi dici a Zoye come vuoi essere sollecitato.
Come lavorano insieme le funzionalità di Zoye per chi gestisce case vacanza?
Si collegano in un unico flusso accanto al tuo PMS. Le richieste di proprietari e ospiti da inserzioni, Instagram, WhatsApp e dal tuo sito diventano lead, l'agente su WhatsApp risponde e fissa una chiamata, e l'immobile, il contratto e i documenti di ogni proprietario restano in un'unica scheda. Zoye fa follow-up con i proprietari spariti, trasforma i cambi turno in attività assegnate e invia ai proprietari il rendiconto mensile.
Tutte le funzionalitàTutti gli strumenti di Zoye in una paginaAutomazioni di flussoDescrivi una regola, Zoye la crea e la fa girareNote con IAEntra in riunione e trasforma le note in attivitàAgente su WhatsAppGestisci tutta l'attività da una chat WhatsAppAutomazioni WhatsAppMessaggi automatici, qualifica e invii su WhatsAppFacebook & InstagramCommenti e inserzioni diventano lead, con risposta in pochi secondi
Smetti di perdere proprietari per un follow-up mai inviato
Metti ogni proprietario, richiesta, contratto e attività in un unico posto e lascia che sia Zoye a insistere mentre tu gestisci gli immobili.
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