Para gestores de alquiler vacacional y de corta estancia
El CRM para gestores de alquiler vacacional
Tu PMS lleva las reservas. Zoye lleva el negocio que hay detrás: los propietarios que quieres firmar, las consultas que esperan seguimiento y los contratos, tareas y facturas que mueven todo lo demás. Dile por WhatsApp lo que necesitas y lo hace.
- Funciona junto a Guesty, Hostaway, Lodgify u OwnerRez
- Un precio para todo el equipo, sin coste por usuario
- Listo en menos de 10 minutos
Tu PMS no es un CRM
Los sistemas de gestión de propiedades giran en torno a las reservas. Todo lo que ocurre antes de que exista una reserva, y todo lo que ocurre fuera del calendario, sigue viviendo en tu cabeza, tu correo y una hoja de cálculo.
De qué se ocupa tu PMS
- Calendarios, disponibilidad y sincronización con Airbnb, Booking.com y Vrbo
- Reservas, pagos y mensajes al huésped en estancias confirmadas
- Tarifas, estancias mínimas y precios dinámicos
- Tu web de reserva directa y su motor de reservas
- Datos de entrada, códigos de acceso y logística de la estancia
De qué se ocupa Zoye
- El pipeline de propietarios: cada propietario al que persigues, en la fase real en la que está
- Consultas de Instagram, WhatsApp, anuncios y recomendaciones, captadas y con seguimiento
- Contratos de gestión, documentos del propietario y firmas en un solo sitio
- Tareas de limpieza, mantenimiento y equipo, asignadas y perseguidas solas
- Facturas a propietarios, gastos y los números que presentas a fin de mes
Zoye se coloca al lado de tu sistema de gestión. No lo sustituye, ni lo pretende.
¿Te suena?
Conociste a tres propietarios en una visita hace dos meses y nunca les escribiste. Uno firmó con el gestor de la calle de al lado.
Entró una consulta por Instagram a las 23:00, respondiste al mediodía siguiente y el huésped ya había reservado en otro sitio.
Tus contratos de gestión están repartidos entre hilos de correo, una unidad compartida y una carpeta en el portátil de alguien.
Los cuadrantes de limpieza, las liquidaciones y las facturas son cinco hojas de cálculo que solo tú sabes abrir.
Nada de eso es un problema de reservas. Es un problema de negocio, y es justo aquel para el que nadie te vendió software.
Todo lo que hay detrás de las reservas, en un solo sitio
Zoye cubre la mitad del negocio para la que tu PMS nunca se diseñó, y el asistente con IA escribe por ti.
Pipeline de propietarios
Cada propietario al que persigues aparece en un pipeline visual con la fase, el inmueble, los ingresos previstos y el siguiente paso. Crecer deja de ser una corazonada.
Consultas de todos los canales
Mensajes de Instagram, chats de WhatsApp, formularios web, clics en anuncios y recomendaciones llegan como leads con su origen, para ver qué canal paga de verdad.
Seguimiento que sí ocurre
Zoye persigue al propietario que se quedó callado y al huésped que nunca respondió, por WhatsApp, en el momento que tú marques, sin que tengas que acordarte.
Contratos y documentos del propietario
Contratos de gestión, documentos de identidad, seguros y fotos del inmueble viven en la ficha del propietario y no en un hilo de correo. Pídelos y Zoye los encuentra.
Limpieza, cambios y equipo
Convierte un cambio de huéspedes en una tarea, asígnala y deja que Zoye la persiga. Tu equipo ve lo pendiente de hoy sin otra suscripción.
Facturas al propietario y dinero
Factura a los propietarios, registra gastos por inmueble y mira lo que entró este mes. Pide los números y los tienes en el chat.
Gestiónalo todo desde WhatsApp
La mayoría de los gestores están en la calle, no en un escritorio. Manda un mensaje a Zoye y el trabajo está hecho antes de volver al coche.
El mismo asistente funciona en la app, en WhatsApp y en Slack. Ejecuta la acción y te muestra exactamente qué cambió, y nunca confirma algo que no hizo.
Zoyeen línea- Añade al propietario que conocí en la visita del puerto, 2 apartamentos, seguimiento el jueves09:41
- ¿Qué leads de propietarios llevan más de 10 días en silencio?09:42
- Envía las facturas del mes a todos los propietarios y dime quién no ha pagado09:43
- Crea las tareas de limpieza para las salidas del viernes y asígnalas a Maya09:44
- Hecho. He añadido a Daniel Levi con 2 unidades y el seguimiento queda para el jueves. Hay 4 leads de propietarios en silencio desde hace más de 10 días. ¿Les escribo ahora?09:45
Mensaje
Pensado para negocios pequeños, no para cadenas hoteleras
Empresas de gestión
De 5 a 40 inmuebles, gestionando casas de otros propietarios y creciendo al firmar nueva cartera.
Cohosts y equipos pequeños
Gestionas anuncios de otros y necesitas controlar la relación con el propietario, no solo el calendario.
Villas, cabañas y marcas boutique
Estancias de alto valor donde cada consulta merece un seguimiento real y la marca es el producto.
Propietarios con varias unidades
Gestionas tú mismo un puñado de inmuebles y el papeleo se ha convertido en un segundo trabajo.
Lo que Zoye no hace
Preferimos decírtelo aquí y no en la demo.
- Sin channel manager ni sincronización con Airbnb, Booking.com o Vrbo
- Sin calendario de disponibilidad, tarifas por noche ni motor de reservas
- Sin mensajería con el huésped dentro del buzón de la OTA
- Sin liquidaciones al propietario con contabilidad fiduciaria
Deja todo eso en tu PMS. Zoye se queda con el lado del propietario, el seguimiento y la trastienda.
Lo que esto suele costar
Los CRM especializados en captación de propietarios en el alquiler vacacional suelen empezar sobre los 399 dólares al mes más coste de implantación, y las grandes plataformas de CRM hotelero se van a cuatro cifras. Zoye tiene un precio pensado para un negocio de 5 a 40 llaves.
- Un precio para todo el equipo, nunca por usuario
- Todos los planes incluyen el asistente con IA, WhatsApp y Slack
- Importa tus listas actuales desde una hoja de cálculo u otra herramienta en unos clics
Preguntas frecuentes
¿Qué es un CRM para alquiler vacacional?
Un CRM para alquiler vacacional es el sistema que guarda las relaciones de un negocio de corta estancia: los propietarios que quieres firmar, las consultas que aún no has convertido y el seguimiento que necesita cada una. Es distinto de un sistema de gestión de propiedades, construido en torno a reservas, calendarios y sincronización de canales. La mayoría de gestores pequeños tiene PMS y ningún CRM, así que la parte de relaciones acaba en un teléfono y una hoja de cálculo.
¿Zoye sustituye a mi sistema de gestión de propiedades?
No. Quédate con Guesty, Hostaway, Lodgify, OwnerRez, Smoobu o lo que uses para calendarios, sincronización, tarifas y mensajes al huésped en estancias confirmadas. Zoye lleva el negocio alrededor: pipeline de propietarios, seguimiento de leads, contratos, tareas del equipo y facturación.
¿Cómo me ayuda Zoye a firmar más propietarios?
Cada lead de propietario tiene ficha con el inmueble, la fase, el valor y la siguiente acción. Zoye te lo recuerda, o les escribe por ti, para que ningún lead se apague por olvido. Puedes preguntar en cualquier momento qué propietarios llevan dos semanas sin contacto y dejar que Zoye haga el seguimiento de los que elijas.
¿Puedo usarlo por WhatsApp?
Sí, y es como lo usa la mayoría. Mandas un mensaje normal, Zoye crea el lead, actualiza la oportunidad, asigna la tarea o envía las facturas y luego te cuenta exactamente qué hizo. El mismo asistente está en la app y en Slack.
¿Cuántos inmuebles necesito para que tenga sentido?
Zoye apunta a negocios que gestionan entre 5 y 40 inmuebles, sobre todo si algunos son de otros propietarios. Por debajo, una hoja de cálculo suele bastar. Por encima querrás también un PMS grande, y Zoye sigue encajando a su lado.
¿Sirve para villas, cabañas y glamping?
Sí. Encaja en cualquier estancia de alto valor cuya consulta merece un seguimiento real, porque el valor viene del pipeline y de la insistencia, no del tipo de inmueble.
¿Puedo importar lo que ya tengo?
Sí. Trae contactos y listas desde una hoja de cálculo, o importa tus tableros de Monday, Trello, Notion, ClickUp o Jira en unos clics. Cada importación se convierte en su propio espacio de trabajo.
¿Cuánto se tarda en ponerlo en marcha?
Menos de diez minutos para la mayoría de gestores. No hay ningún lienzo de flujos que construir. Añades propietarios y leads y luego le dices al asistente, en lenguaje normal, cómo quieres que te avise.
Todas las funcionesTodas las herramientas de Zoye en una páginaAutomatizaciones de flujoDescríbela y Zoye la crea y la ejecutaNotas con IAEntra a la reunión y convierte las notas en tareasAgente en WhatsAppGestiona todo tu negocio desde un chat de WhatsAppAutomatizaciones de WhatsAppMensajes automáticos, cualificación y difusionesFacebook & InstagramComentarios y anuncios convertidos en leads, en segundos
Deja de perder propietarios por el seguimiento que nunca enviaste
Reúne cada propietario, consulta, contrato y factura en un sitio y deja que Zoye insista mientras tú gestionas los inmuebles.
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