Nyaralóapartmanok és rövid távú kiadás kezelőinek
A CRM nyaralóapartman-kezelőknek
A PMS-ed a foglalásokat viszi. A Zoye a mögötte lévő vállalkozást viszi: a tulajdonosokat, akiket meg akarsz szerezni, az érdeklődőket, akiket vissza kell hívni, és a szerződéseket, feladatokat és számlákat, amelyek mindent mozgásban tartanak. Írd meg WhatsAppon, mire van szükséged, és megcsinálja.
- A Guesty, Hostaway, Lodgify vagy OwnerRez mellett működik
- Egy ár az egész csapatra, felhasználónkénti díj nélkül
- Beállítás 10 percen belül
A PMS-ed nem CRM
Az ingatlankezelő rendszerek a foglalások köré épülnek. Minden, ami a foglalás létrejötte előtt történik, és minden, ami a naptáron kívül zajlik, továbbra is a fejedben, a postafiókodban és egy táblázatban él.
Amit a PMS-ed intéz
- Naptárak, elérhetőség és csatornaszinkron az Airbnb, a Booking.com és a Vrbo felé
- Foglalások, fizetések és vendégüzenetek a visszaigazolt tartózkodásoknál
- Árak, minimum éjszakák és dinamikus árazás
- A közvetlen foglalási oldalad és a foglalómotor
- Érkezési részletek, ajtókódok és a tartózkodás logisztikája
Amit a Zoye intéz
- A tulajdonosi pipeline: minden tulajdonos, akiért dolgozol, abban a fázisban, ahol tényleg tart
- Instagramról, WhatsAppról, hirdetésekből és ajánlásokból érkező megkeresések, rögzítve és lekövetve
- Kezelési szerződések, tulajdonosi dokumentumok és aláírt papírok egy helyen
- Takarítási, karbantartási és csapatfeladatok, kiosztva és automatikusan sürgetve
- Tulajdonosi számlák, költségek és a számok, amiket a hónap végén bemutatsz
A Zoye az ingatlankezelő rendszered mellé ül. Nem váltja ki, és nem is akarja.
Ismerős?
Két hónapja megismerkedtél három tulajdonossal egy bejáráson, és soha nem kerestél vissza senkit. Egyikük a szomszéd utcabeli kezelőnél írt alá.
Este 11-kor jött egy megkeresés Instagramon, másnap délben válaszoltál, a vendég pedig már máshol foglalt.
A kezelési szerződéseid e-mail-szálak, egy megosztott meghajtó és valakinek a laptopján lévő mappa között szóródnak szét.
A takarítási beosztás, a tulajdonosi elszámolások és a számlák öt táblázat, amit csak te tudsz megnyitni.
Ezek egyike sem foglalási probléma. Ez vállalkozásvezetési probléma, és pont erre nem adott el neked senki szoftvert.
Minden, ami a foglalások mögött van, egy helyen
A Zoye a vállalkozás azon felét fedi le, amire a PMS-ed sosem készült, és az MI-asszisztens gépel helyetted.
Tulajdonosi pipeline
Minden tulajdonos, akiért dolgozol, látható pipeline-ban ül a fázissal, az ingatlannal, a várható bevétellel és a következő lépéssel. A növekedés többé nem megérzés kérdése.
Megkeresések minden csatornáról
Instagram-üzenetek, WhatsApp-beszélgetések, űrlapok, hirdetéskattintások és ajánlások leadként érkeznek a forrással együtt, így látod, melyik csatorna hoz valóban pénzt.
Utánkövetés, ami tényleg megtörténik
A Zoye utánamegy az elhallgatott tulajdonosnak és a nem válaszoló vendégnek WhatsAppon, pontosan az általad beállított pillanatban, anélkül hogy emlékezned kellene rá.
Szerződések és tulajdonosi iratok
A kezelési szerződések, igazolványok, biztosítási papírok és ingatlanfotók a tulajdonos adatlapján élnek, nem egy e-mail-szálban. Kérd el bármelyiket, és a Zoye megtalálja.
Takarítás, váltások és csapat
Alakítsd feladattá a vendégváltást, oszd ki, és hagyd, hogy a Zoye sürgesse. A csapat látja a mai teendőket egy újabb előfizetés nélkül.
Tulajdonosi számlák és pénz
Számlázz a tulajdonosoknak, rögzítsd a költségeket ingatlanonként, és nézd meg, mi folyt be a hónapban. Kérd a számokat, és megkapod a beszélgetésben.
Vezesd az egészet WhatsAppról
A legtöbb kezelő a helyszínen van, nem az íróasztalnál. Küldj a Zoye-nak egy üzenetet, és a munka kész, mire visszaérsz az autóhoz.
Ugyanaz az asszisztens dolgozik az alkalmazásban, WhatsAppon és Slackben. Végrehajtja a műveletet, és pontosan megmutatja, mi változott, és soha nem erősít meg olyat, amit nem csinált meg.
Zoyeonline- Vedd fel a tulajdonost, akivel a marinai bejáráson találkoztam, 2 lakás, csütörtökön keressem09:41
- Mely tulajdonosi leadek hallgatnak több mint 10 napja?09:42
- Küldd ki a havi számlákat minden tulajdonosnak, és mondd meg, ki nem fizetett09:43
- Hozd létre a takarítási feladatokat a pénteki kijelentkezésekre, és oszd ki Mayának09:44
- Kész. Felvettem Daniel Levit 2 egységgel, és csütörtökre tettem az utánkövetést. 4 tulajdonosi lead hallgat több mint 10 napja. Írjak nekik most?09:45
Üzenet
Kis kiadó vállalkozásokra, nem szállodaláncokra épült
Kezelő cégek
5-40 ingatlan, mások otthonainak kezelése, növekedés új megbízásokból.
Cohostok és kis csapatok
Mások hirdetéseit viszed, és a tulajdonosi kapcsolatot kell kézben tartanod, nem csak a naptárat.
Villák, faházak és butikmárkák
Magas értékű tartózkodások, ahol minden megkeresés valódi utánkövetést érdemel, és a márka maga a termék.
Több lakással rendelkező tulajdonosok
Magad kezelsz néhány ingatlant, és az adminisztráció csendben második munkává vált.
Amit a Zoye nem csinál
Inkább itt mondjuk el, mint a demón.
- Nincs channel manager és nincs szinkron az Airbnb, a Booking.com vagy a Vrbo felé
- Nincs elérhetőségi naptár, éjszakai ár vagy foglalómotor
- Nincs vendégüzenetkezelés az OTA postafiókján belül
- Nincs tulajdonosi elszámolás letéti könyveléssel
Mindezekre maradjon a PMS-ed. A Zoye a tulajdonosi oldalt, az utánkövetést és a háttérirodát viszi.
Ez általában mennyibe kerül
A nyaralókiadásban a tulajdonosszerzésre szakosodott CRM-rendszerek jellemzően havi 399 dollár körül indulnak plusz bevezetési díj, a nagy vendéglátóipari CRM-platformok pedig négyjegyű összegnél járnak. A Zoye árazása egy 5-40 egységes vállalkozásra készült.
- Egy ár az egész csapatra, sosem munkahelyenként
- Minden csomag tartalmazza az MI-asszisztenst, a WhatsAppot és a Slacket
- Hozd át a meglévő listáidat táblázatból vagy másik eszközből néhány kattintással
Ne veszíts több tulajdonost a soha el nem küldött utánkövetés miatt
Tedd egy helyre minden tulajdonosodat, megkeresésedet, szerződésedet és számládat, és hagyd, hogy a Zoye kövesse le őket, amíg te az ingatlanokat viszed.
A blogunkról
Nézz mélyebben az oldal mögötti gondolatokba:
