Hostaway vs Lodgify 2026: őszinte összehasonlítás üzemeltetőknek
A Hostaway és a Lodgify folyamatosan ugyanarra a rövid listára kerül, és az összehasonlítás általában mindkettőnek igazságtalan, mert más embereknek, más problémákra készültek. A Hostaway olyan cégnek szóló szoftver, amely ajtókat ad hozzá. Abból indul ki, hogy több csatorna van, több munkatárs, több tulajdonos, és van egy üzemeltető, aki azt szeretné, hogy a gépezet akkor is menjen, amikor senki nem figyeli. A Lodgify olyan magánkiadónak vagy kis márkának szóló szoftver, amely azt akarja, hogy a saját foglalási oldala jól nézzen ki és rendesen fogadja a fizetést, miközben a platformok a háttérben szinkronban maradnak.
Mindkét marketingoldal az egész kategóriát állítja magáról, és így választanak a vásárlók funkciótáblázat alapján, majd nyolc hónap múlva bánják meg. Az őszinte felosztás a következő: méret és üzemeltetési kontroll az egyik oldalon, egyszerűség és közvetlen foglalás a másikon. Ha húsz házat kezelsz tizenegy különböző tulajdonostól, nem a weboldal dizájnja a szűk keresztmetszeted. Ha négy faházad van és növekvő Instagram közönséged, akkor egy integrációs piactér, amit soha nem nyitsz meg, szintén nem az.
A második dolog, ami elválasztja őket, az, ahogyan megtudod az árat, és ez többet nyom a latban, mint a funkciólisták. A Lodgify közzéteszi a csomagjait, és a legolcsóbb minden általa kezelt foglalásból részt kér, tehát a valós költség az árbevételt követi, nem az egységszámot. A Hostaway semmit nem tesz közzé: bemutatót kérsz, és az ajánlat a kezelt hirdetések számából áll össze, jellemzően egyszeri bevezetési díjjal. A két modell az első hónapban hasonlónak tűnik, a második szezonra pedig élesen elválik, és egyetlen értékesítési beszélgetés sem vezeti végig veled ezt a számolást.
Ez az összevetés végigmegy azon, kinek szól mindkettő, milyen mély a csatornakezelés, milyen a weboldal és a foglalási motor, mit jelent a két árazási modell, hogyan automatizálnak, milyenek az integrációk, és mennyi munka a bevezetés, amit senki nem árazik be. Aztán jön az a rész, amit mindkettő teljesen érintetlenül hagy, és ami egy ingatlankezelő cégnél pont a növekedés helye.
Az árak a 2026 augusztusában közzétett vagy harmadik felek által jelentett adatokat tükrözik; a Hostaway nem tesz közzé díjakat, ezért költségvetés előtt kérdezd meg mindkét szolgáltatót.
Hostaway és Lodgify egy pillantásra
| Szempont | Hostaway | Lodgify | Zoye |
|---|---|---|---|
| Kinek készült | Növekvő ingatlankezelő cégek és co-hostok | Magánkiadók és kis üzemeltetők a közvetlen foglalásért | A foglalások körüli üzlet |
| Fő erősség | Csatornamélység, automatizálás, integrációk | Weboldalépítő és foglalási motor | Tulajdonosi pipeline és utánkövetés |
| Csatornakezelés | Mély, erős összetett kínálatnál | Stabil a nagy OTA-kon, egyszerűbb kínálat | Nincs, tudatosan |
| Közvetlen foglalási oldal | Tartalmazza, működik | A termék lényege | Nem weboldalépítő |
| Árazási modell | Csak ajánlat, hirdetésszám alapján | Közzétett csomagok, egységszám alapján | Fix a munkaterületre |
| Foglalásonkénti díj | Csak előfizetés, jutalékról nincs jelzés | Százalékos díj a belépő csomagon | Nincs |
| Bevezetés | Projekt, jellemzően egyszeri díjjal | Nagyrészt önállóan, napok, nem hetek | Aznap |
| Csapat és takarítási feladatok | Beépített feladatkezelés | Könnyebb | Kiosztva és utánkövetve magától |
| Tulajdonosi riport | Beépített elszámolás és riport | Szegényesebb | Tulajdonosi számlázás és ingatlanköltségek |
| Tulajdonosszerzés | Nincs lefedve | Nincs lefedve | A pipeline és az utánkövetés |
Kinek szól valójában mindkettő
A Hostaway úgy olvasható, mint egy szoftver, amit olyanok írtak, akik maguk is vittek ingatlankezelő céget. Az alapbeállítások abból indulnak ki, hogy nem csak te lépsz be, hogy különböző munkatársaknak különböző jogosultság kell, hogy egy foglalás nem csak neked csinál munkát, és hogy az ingatlan tulajdonosa végül számokat fog kérni. Ez a szemlélet mindenhol látszik: az egyesített postafiók azért van, mert két ember válaszol a vendégeknek, a feladatmotor azért, mert egy kiköltözés előkészítést jelent, a riportolás pedig azért, mert tizenegy tulajdonos szeretné tudni, hogyan teljesített a háza.
A Lodgify úgy olvasható, mint egy szoftver, amit olyanok írtak, akik látták, ahogy a magánkiadók jutalékban veszítik el a marzsukat. A weboldal itt nem kiegészítő modul, hanem a termék létezésének oka, és minden más azt szolgálja, hogy a vendég a te oldaladra érkezzen és közvetlenül neked fizessen. A csatornakezelő azért van, hogy a naptárad igaz maradjon, míg az OTA-k tovább árulnak, nem azért, hogy tizenkét lakásos házat vigyél három szobatípussal.
A gyakorlati próba az, hogy ki a vevőd. Ha kezelési szolgáltatást adsz el tulajdonosoknak, üzemeltetési üzletet viszel, és a Hostaway rád céloz. Ha tartózkodást adsz el és azt szeretnéd, hogy több érkezzen jutalék nélkül, marketingüzletet viszel, és a Lodgify céloz rád. Sok üzemeltető pont a kettő között van, és pont ott mutatja meg az értékét egy nyaralókiadási CRM, amely bármelyik platform mellé kerül, mert ez a középső rész inkább kapcsolatokból és utánkövetésből áll, mint foglalásokból.
Ítélet: Hostaway a munkatársakkal és tulajdonosokkal működő kezelő cégeknek és co-hostoknak. Lodgify azoknak a magánkiadóknak és kis márkáknak, akiknek a növekedése a saját oldaluk.
Csatornakezelés: mélység vagy lefedettség
Erre kérdeznek rá elsőként a vásárlók, és itt szokták a legtöbbször felnagyítani a különbséget. Mindkét platform szinkronizálja a szabad kapacitást, az árakat és a foglalásokat a nagy OTA-kkal, és évek óta teszi. Egyik sem hobbiprojekt.
A Hostaway előnye a mélység, nem egy hosszabb logófal. Nagyobb kontrollal kezeli a bonyolult kínálatot: több egységtípus egy ingatlan alatt, szoba szintű beállítások, több ingatlan közös szabályokkal, és pontos beállítások arra, mi kerül ki hova és mikor. A három nagy fölött szélesebb csatornakört is támogat, ami akkor számít, ha új értékesítési csatornát tesztelsz vagy regionális platformokkal dolgozol. Egy harminc ajtót két településen vivő üzemeltetőnél ez a kontroll a különbség egy megbízható csatornakezelő és egy minden reggel ellenőrzött között.
A Lodgify csatornakezelője képes, és egyszerű kínálatnál valóban elegendő. Egy hat lakást Airbnb-n, Booking.com-on és Vrbo-n hirdető magánkiadó nem fut falba. Amibe belefut, ha összetettebb konstrukciók felé nő, az a szabályok kifejezésének kisebb finomsága és egy kicsit szűkebb csatornalista. A vélemények néha szinkronizálási peremesetekről írnak mindkét platformon, ami minden valaha készült csatornakezelőre igaz, mert az OTA-k változtatják az API-jaikat, és a lánc alsóbb részei nyelik le.
Az őszinte megfogalmazás az, hogy a csatornamélység olyan képesség, amire vagy szükséged van, vagy fölöslegesen szentelsz rá figyelmet. Tíz ajtó egyszerű kínálat nem használja ki a Hostaway csatornabeállításainak felső felét, és aki ekkora méretnél csak ezen a szemponton dönt, olyan funkció alapján dönt, amit soha nem nyit meg.
Ítélet: Hostaway a mélységben és az összetett kínálatban. A Lodgify elég a kis portfólióknak, és az elég szó itt nem kritika.
A weboldalépítő és a foglalási motor
Itt megfordul a sorrend, és tisztán fordul meg. A Lodgify oldalépítője a legerősebb érv a Lodgify mellett. A sablonok úgy néznek ki, mintha ebben az évtizedben tervezték volna őket, az ingatlanoldalak rendesen felépítettek, a foglalási folyamat és a fizetéskezelés beépítve van, és egy nem technikus, de talpraesett üzemeltető két nap alatt élesíthet egy valódi oldalt a saját domainjén. Aki csökkenteni akarja az OTA-függését, annak ez nem kellemes extra, hanem a teljes stratégia egyetlen modulban.
A Hostaway is tartalmaz weboldalt és foglalási motort, és működik. Elfogad közvetlen foglalásokat, szinkronban marad a naptáraddal, és sok kezelő cégnél ennyi is elég a közvetlen csatornából, mert náluk a kereslet a platformokról és a tulajdonosoktól jön, nem a keresésből és a közösségi médiából. Ami nem: dizájnvezérelt oldalépítő, és a legtöbb üzemeltető, akinek nagyon fontos a márka megjelenése, vagy elfogad valami működőt, vagy külön oldalt épít és bekapcsolja.
A funkcióösszevetés mögött van egy stratégiai pont. A közvetlen foglalási oldal csak akkor térül meg, ha valami elkapja a megkereséseket, amiket generál, és ezek jó része üzenetként érkezik, nem befejezett fizetésként: egy űrlap, egy WhatsApp üzenet, egy Instagram válasz, hogy szabadok-e még a dátumok. A kategória legszebb foglalási motorja sem válaszol ezekre este tizenegykor. Mindkét platform átadja neked a keresletet, és rád hagyja a választ.
Ítélet: Lodgify, kényelmesen. Ha a közvetlen foglalás a növekedési terv, ez a szempont több másikat is felülír.
Szeretné akcióban látni?
Nézze meg, hogyan automatizálja a Zoye a napi munkafolyamatait - a lead-kezeléstől a csapatmunkáig.
Lássa, hogyan működikÁrazás: egy megtárgyalható ajánlat és egy csomag, ami részt kér
Ez a leghasznosabb szakasz bármely Hostaway és Lodgify összevetésben, és szinte minden cikk kihagyja, mert ki kell mondani, hogy a két ár közül az egyik előre nem megismerhető.
A Hostaway csak ajánlatra dolgozik. Nincs nyilvános árazási oldal. Bemutatót kérsz, és a visszaérkező szám a hirdetéseid száma körül épül fel, miközben független elemzők következetesen egyszeri bevezetési díjról írnak az előfizetés mellett, és havi minimumról a legkisebb portfólióknál. Az összehasonlító oldalak becsült sávokat közölnek, és ezek nagyon szórnak, mert maguk az ajánlatok is nagyon szórnak méret, régió és tárgyalás szerint. Minden olvasott számot, a véleményoldalakon lévőket is, harmadik féltől származó becslésként kezelj 2026 augusztusában, nem közzétett díjként. Ebből két következtetés adódik: táblázatban nem tudod összehasonlítani, míg nem beszélsz egy értékesítővel, és az ár részben megtárgyalható, ami mindkét irányba vág.
A Lodgify közzétett csomagokkal dolgozik, az egységeid száma szerint árazva, és a modellben van egy részlet, ami az egész számolást megváltoztatja. A belépő csomag százalékos foglalási díjat tesz a platformon átfutó foglalásokra, ami 2026 augusztusában 1,9 százalékként szerepel, míg a magasabb csomagok nagyobb előfizetés fejében elhagyják. Az aktuális számokért nézd meg a Lodgify árazási oldalát, mert a csomagok mozognak.
Most számold ki azt, amit a csomagtáblázat nem számol ki helyetted. A százalékos díj az árbevétel része, tehát pont akkor nő, amikor az üzlet működik. Futtass át 250 000 foglalási árbevételt egy 1,9 százalékos belépő csomagon, és a díj egymagában 4 750 egy évre, ami sokszorosa az előfizetésnek, amit a megtakarítás miatt választottál. Ugyanez a díj 40 000 árbevételen 760, és ezért senki nem vált csomagot. Ezért jó üzlet a belépő csomag egy kis üzemeltetőnek, aki a közvetlen csatornát próbálja, és ezért csendben drága egy növekvő márkának, és ezért a váltásról szóló döntés inkább táblázat legyen, mint érzés. Számold ki az éves közvetlen foglalási forgalmadat, szorozz, és vesd össze a csomagok közötti különbséggel.
A Hostaway modellje fordított alakú. Hirdetésszám szerint árazva nem érdekli, mennyi árbevétel folyik át rajta, tehát egy erős szezon semmi pluszba nem kerül, egy gyenge pedig nem hoz enyhülést. Ez jobb a magas egységenkénti árbevétellel dolgozó üzletnek, és rosszabb a szezonális üzemeltetőnek csendes hónapokkal, az egyszeri bevezetési díj pedig azt jelenti, hogy az első év mindig többe kerül az állandósult állapotnál.
Ítélet: a Lodgify indulni olcsóbb, és forgalomnál válhat a drágább választássá. A Hostaway egységenként kiszámíthatóbb, és bemutató nélkül összehasonlíthatatlan.
Automatizálás és napi működés
Az automatizálás az a terület, ahol a Hostaway megindokolja az előre nem látható árat. Foglalás, becsekkolás és kicsekkolás által indított üzenetsorok, takarítási és karbantartási feladatok létrehozása a foglalási naptárból, kiosztási szabályok, értékeléskérések, felülértékesítés és árszabályok a bekötött árazási eszközökön keresztül. Egy több ingatlanban előkészítéseket fűző cégnél ez az a gépezet, ami megakadályozza, hogy egy hétvége telefonhívások sorozata legyen.
A Lodgify az alapokat automatizálja: sablonos és időzített vendégüzenetek, naptár és árszinkron, fizetésbeszedés és emlékeztetők. Azt a magánkiadót fedi le, aki mindent maga tesz, nem azt az üzemeltetőt, aki csapatot koordinál, és ez összhangban van a termék többi részével. Ha a takarítási beosztásod egy csoportos csevegésben él és működik, a Lodgify nem szól bele. Ha a beosztást négy takarító között kell kiosztani, visszaigazolni és dokumentálni, érezni fogod a hiányt.
Van egy közös határ, amit érdemes kimondani. Az automatizálásuk foglalásokon dolgozik. Akkor indul, amikor egy foglalás létrejön, módosul, közeledik vagy véget ér, ami hatalmas segítség, és egyben azt is jelenti, hogy a foglaláshoz nem köthető munka láthatatlan a számára. A tulajdonos, akivel egy megtekintésen találkoztál, a megkeresés, amiből nem lett foglalás, a még aláírás nélküli kezelési szerződés, a ki nem számlázott tulajdonos: ezek az események nem léteznek a foglalás életciklusában, tehát egyik platform egyetlen szabálya sem fut utánuk.
Ítélet: Hostaway az üzemeltetési automatizálásban, tisztán. Mindkettő megáll a foglalás peremén.
Lássa, mit tud a Zoye Önnek nyújtani
A CRM-től és üzletkezeléstől az AI-alapú feladatkezelésig - fedezze fel mindazt, amit a Zoye egy munkaterületen kínál.
Funkciók megtekintéseIntegrációk és a többi rendszer
A Hostaway integrációs piactere egyszerre az egyik igazi erőssége és az egyik őszinte gyengesége. Erősség, mert olyan eszközökhöz kapcsolódik, amiket az üzemeltetők valóban használnak: dinamikus árazás, takarítási és ellenőrzési platformok, okoszárak, biztosítás és kártermékek, könyvelés, elektronikus aláírás, és nyílt API minden továbbihoz. Gyengeség, mert ez a szélesség részben döntés arról, hogy szakosodott eszközökre támaszkodnak a saját mélység helyett, így a végül üzemeltetett rendszer a Hostaway plusz két vagy három fizetős előfizetés, a teljes költség pedig nagyobb az ajánlatnál.
A Lodgify szűkebb körrel integrálódik, ami lefedi a fő dinamikus árazási eszközöket, a fizetési szolgáltatókat és a szokásos könyvelési és automatizálási összekötőket. Egy kis üzemeltetőnek ez a szűkösség többnyire rendben van, mert négy ingatlannál kevés eszközt kötnél be. Ha már használsz szakosodott takarítási üzemeltetési platformot vagy egy adott revenue managert, a döntés előtt nézd meg a kapcsolatot, ne utána.
A beszerzési tanulság mindkettőre igaz. A nyaralókiadó szoftverek összehasonlításai szeretnek két platformot úgy szembeállítani, mintha bármelyik az egész rendszer lenne, holott egyik sem. Egy realista 2026-os rendszer egy kis kezelő cégnél: PMS csatornakezelővel, dinamikus árazási eszköz, valami a takarítási műveletekre, a közvetlen foglalási oldal, és egy üzleti réteg a tulajdonosokra, a megkeresésekre és a háttérmunkára. A rendszert árazd, ne a platformot.
Ítélet: Hostaway a szélesebb ökoszisztémáért, azzal a megjegyzéssel, hogy egy része külön számla. Lodgify az egyszerűbb, kevesebb mozgó részes rendszerért.
Bevezetés: a munka, amit senki nem áraz be
A Lodgify nagyrészt önálló. Regisztrálsz, bekötöd a csatornákat, sablonból megépíted az oldalt, és napok alatt foglalásokat fogadsz. Van tanulási görbe és egy hétvége leírásokkal és fotókkal, de nincs bevezetési projekt, és senkit nem kell képezni.
A Hostaway bevezetés. A vélemények szakértővel vezetett indulásról írnak, ami valódi haszon egy húsz hirdetést élő foglalásokkal átköltöztető cégnél, és a fent említett egyszeri díjjal jár. Számolj valódi órákkal az ingatlanok leképezésére, az előzmények importálására, az üzenetsablonok beállítására, a feladatok meghatározására és a jogosultságok kiosztására, mielőtt a rendszer a sajátodnak érződik. Rendesen elvégezve ez az idő megtérül. Félig elvégezve olyan platformért fizettél, ami az alapbeállításain fut.
Két gyakorlati megjegyzés bármelyik irányra. Először: az élő foglalásokkal járó migrációt csendes időszakra kell tenni és két héten át mindkét oldalon kétszer ellenőrizni, mert egy dupla foglalás többe kerül bármelyik előfizetésnél. Másodszor: nem az adat költözik a legrosszabbul, hanem a szokás: az üzenetek, amiket a csapatod improvizál, a táblázat, ami a tulajdonosoknak tett ígéreteket követi, a WhatsApp csoport, ahol az igazi egyeztetés zajlik. Ezek veled jönnek, hacsak valaki szándékosan le nem cseréli őket.
Ítélet: Lodgify az értékig eltelt időben. Hostaway a támogatott átköltözésben, amire órákat kell tervezni.
Ki melyikből növi ki magát
A Lodgify-t egy meghatározott irányban növik ki az üzemeltetők. Szinte soha nem a weboldal miatt, ami jó marad, és ritkán a csatornaszinkron miatt szokványos kínálatnál. Hanem az üzemeltetési és a tulajdonos felé néző fél miatt: munkatársak rendes koordinálása, a tulajdonosoknak adott elszámolás és riport, amit tisztelnek, összetettebb kínálat vitele, és az az igény, hogy az automatizálás egy csapatot fedjen le, ne egy embert. Ez jellemzően tíz és húsz egység között jön el, és hamarabb, ha másoknak kezelsz, nem magadnak. Ez az a pont is, ahol a belépő csomag foglalási díja csendben komoly összeggé vált, így a két nyomás egyszerre szokott megjelenni.
A Hostaway-t a másik irányba növik ki, ami furcsán szól, míg nem látja az ember. Kiderül, hogy olyan mélységért fizetnek, amit nem használnak, hogy a csak ajánlatos modell miatt nehéz megtudni, méltányosan számlázzák-e őket egy kisebb kollégához képest, és hogy az évi megújítás olyan tárgyalás, amiben nincs mozgásterük. Egy három ingatlant kiadó gazda, aki azért vett Hostaway-t, mert egy negyven ingatlanos ismerőse ajánlotta, túl van szerelve, és ez a számlán látszik, nem hiányzó funkcióként. Ha itt vagy, érdemes újra körülnézni a piacon, és ez fordítva is igaz, ha a Lodgify-t növöd ki.
Van egy harmadik minta, ami egyik sem. Van üzemeltető, aki egyáltalán nem növi ki a PMS-ét. Az üzlet azon részeit növi ki, amiket a PMS-nek soha nem is kellett tartania: a tulajdonosi érdeklődőket, a nem konvertált megkereséseket, a szerződéseket, a számlákat, az utánkövetést. A platformváltás ezt nem oldja meg, mert mindkét platform helyesen hagyja figyelmen kívül.
Ítélet: a Lodgify-t az üzemeltetés és a tulajdonosi riport miatt növik ki. A Hostaway-t a kis méretben vett költséghatékonyság miatt. Egyik növekedés sem kritika az elhagyott termékre.
Amit egyik sem visz: a foglalások körüli üzlet
Mindkét platform jól teszi a dolgát, és a dolga a foglalásnál véget ér. Minden, ami azelőtt van, hogy egy vendég foglal, és minden, ami a tulajdonosokhoz kötődik, akiknek a házait kezeled, kívül esik rajtuk, és egy kezelő cégnél ez a maradék nem kicsi. Ez a növekedés.
Mondjuk ki egyszerűen, mert itt szoktak elmosódni az összehasonlító cikkek. A Zoye-ban nincs szabad kapacitás naptár, és nem állít éjszakai árakat. Semmit nem szinkronizál az Airbnb, a Booking.com vagy a Vrbo felé, nincs benne csatornakezelő, nem futtat foglalási motort, nem tartja az OTA vendégpostafiókját, és nem készít elkülönített pénzkezeléssel tulajdonosi elszámolásokat. A Hostaway vagy a Lodgify mindezt pontosan úgy végzi tovább, mint ma. A Zoye a mellette lévő réteg, amely azt az üzletet viszi, amit a foglalási rendszertől soha nem is kértek.
Zoye riportok: mely tulajdonosi beszélgetések vannak még nyitva, milyen gyorsan válaszoltak a megkeresésekre és melyik csatornából jöttek, egy helyen öt táblázat helyett
A gyakorlatban ez négy dolgot jelent. A tulajdonosi pipeline valódi pipeline szakaszokkal, következő lépésekkel és dátumokkal, tehát a három tulajdonos, akivel egy megtekintésen találkoztál, utánkövetéssel rendelkező rekord, nem emlék, és aki a harmadik héten elhallgatott, üzenetet kap. A megkeresések érdeklődőként érkeznek a forrásukkal, akár a weboldal űrlapjáról, WhatsAppból, Instagramról vagy egy takarító ajánlásából jöttek, az asszisztens pedig válaszol és utánamegy azoknak, amikre senki nem reagált. A papírmunka a rekordon él: kezelési szerződések, tulajdonosi dokumentumok, ingatlanonkénti jegyzetek, tehát semmi nem függ attól, melyik laptopra mentették. És a háttérmunka egy rendszer: kiosztott és utánkövetett csapat- és takarítási feladatok, tulajdonosi számlázás, ingatlanonkénti költségek, és riportok, amiket egy mondatban kérsz.
A másik különbség az, hogyan működteted. Beszélhetsz a Zoye-val, WhatsAppon is, ami akkor számít, amikor egy ingatlanban állsz, nem az asztalodnál ülsz. Diktáld be, hogy „új tulajdonos a kikötői megtekintésről, két lakás, csütörtökön utánamenni”, és a rekord létrejön a hozzácsatolt emlékeztetővel. Kérdezd meg, mely tulajdonosi beszélgetésekben nem volt kapcsolat egy hete, olvasd vissza a listát, majd mondd meg, hogy írjon mindegyiknek. Írj le egy rutint egy mondatban, például hogy öt nap után menjen utána minden aláírás nélküli kezelési szerződésnek, és ettől ez lesz a működés, folyamatépítő és beállítással töltött hétvége nélkül.
Az árazás a munkaterületre fix, nem felhasználónként számol, tehát egy takarító, egy asszisztens vagy egy co-host bevonása ott hagyja a számlát, ahol volt, az aktuális csomagok pedig az árazási oldalon vannak. Mivel az ágazatban a megkeresések nagy része üzenetben jön, a teljes érvelés az ilyen működés mellett a legjobb WhatsApp CRM-ekről szóló útmutatónkban van.
Készen áll, hogy egyszerűsítse a vállalkozását?
A Zoye egyetlen munkaterületen egyesíti az MI-alapú CRM-et, a feladatkezelést és az automatizálást.
KezdésVálassz Hostaway-t, ha, válassz Lodgify-t, ha
Válassz Hostaway-t, ha:
- Más tulajdonosok ingatlanjait kezeled, és munkatársak is belépnek a rendszerbe
- A kínálatod elég összetett ahhoz, hogy a csatornabeállítások számítsanak
- Az előkészítést, a takarítást és a karbantartást ki kell osztani és nyomon követni, nem fejben tartani
- A tulajdonosok elszámolást és teljesítményriportot várnak tőled
- Elfogadható neked a bemutató utáni ajánlat és a bevezetési projekt, és használni fogod azt a mélységet, amiért fizetsz
Válassz Lodgify-t, ha:
- A közvetlen foglalás a növekedési terved, és a weboldal a legjobb eszközöd
- Napok alatt élesben akarsz lenni bevezetési projekt nélkül
- A kínálatod egyszerű és a fő OTA-kon van
- Jobban szeretsz egy közzétett, világos árat, mint ajánlatot tárgyalni
- A közvetlen foglalási forgalmad még elég alacsony ahhoz, hogy a százalék kevesebb legyen a magasabb csomagnál, és a következő szezonban újra megszámolod
Ne válassz egyiket sem, vagy inkább válassz egyet és tedd mellé az üzleti réteget, ha:
- Az csúszik ki, hogy nem hívtad vissza a tulajdonost, nem a naptár
- A megkeresések négy csatornán jönnek és három különböző sebességgel kapnak választ
- A szerződések, a tulajdonosi dokumentumok és a számlák e-mailben és megosztott meghajtón élnek
- A takarítási beosztások és a tulajdonosi számok olyan táblázatokban vannak, amiket csak te nyitsz meg
- Azt akarod, hogy az utánkövetés anélkül történjen meg, hogy valakinek emlékeznie kelljen rá
Gyakori kérdések
Önmagában nem. A Hostaway az erősebb platform egy olyan cégnek, amely más tulajdonosok házait kezeli, mert a csatornakezelés mélysége, az automatizálás és a feladatkezelés több munkatársra és több csatornára egyszerre készült. A Lodgify a jobb választás annak a magánkiadónak vagy kis üzemeltetőnek, akinek a növekedési terve a közvetlen foglalás, mert nála a weboldalépítő és a foglalási motor a termék lényege, nem egy plusz modul. Az a kérdés, hogy melyik jobb, valójában arról szól, hogy melyik forma illik a te üzletedre.
A Hostaway nem tesz közzé árakat. Bejelentkezel egy bemutatóra, és az ajánlat a kezelt ingatlanok száma alapján áll össze, a független elemzések pedig következetesen egyszeri bevezetési díjról írnak az előfizetés mellett, ahol a havi összeg a hirdetések számával nő, a kis portfóliókra pedig minimum vonatkozik. Bármilyen szám, amit online találsz, harmadik féltől származó becslés és nem közzétett díj: kezeld nagyságrendként 2026 augusztusában, és kérj saját ajánlatot, mielőtt költségvetést készítesz.
A belépő csomagján igen. A Lodgify közzéteszi a csomagjait, és a legolcsóbb százalékos foglalási díjat tesz a platformon átfutó foglalásokra, ami 2026 augusztusában 1,9 százalékként szerepel, míg a magasabb csomagok ezt elhagyják. Ez az egy sor a legfontosabb az egész összehasonlításban, mert a százalékos díj kis forgalomnál láthatatlan, és a szoftverszámla legnagyobb tételévé válik, amint nő az árbevétel. Az aktuális számokért nézd meg a Lodgify saját árazási oldalát.
A legtöbb esetben a Hostaway. Húsz ajtónál több csatornát kell szinkronban tartani, takarítókat és munkatársakat kell összehangolni, a tulajdonosok pedig elszámolásokat és riportokat várnak, és pontosan ez az a munkateher, amire a Hostaway épült. A Lodgify el tud vinni húsz egységet, de a szegényesebb riportolást és a könnyebb üzemeltetési eszközöket hamarabb megérzed, mint a weboldalépítője bármilyen korlátját. Kivétel az a húsz egységes márka, amelynek a foglalásai főleg a saját oldaláról érkeznek.
A legtöbb kis üzemeltetőnek elég, méretben pedig kevésbé mély. A Lodgify egyszerű kínálat esetén megbízhatóan szinkronizálja a nagy OTA-kat, ami lefedi a néhány ingatlant kiadó magánkiadót. A Hostaway több csatornát támogat, nagyobb kontrollal kezeli a több egységből és szobatípusból álló összetett beállításokat, és finomabb szabályozást ad arra, hogyan kerülnek ki az árak és a szabad kapacitás. Ha a kínálatod egyszerű, ez a mélység olyan képesség, amit valószínűleg nem használsz.
Nem, és nem is erre készült. A Zoye-ban nincs szabad kapacitás naptár, nem állít be éjszakai árakat, semmit nem szinkronizál az Airbnb, a Booking.com vagy a Vrbo felé, nincs benne csatornakezelő és foglalási motor, nem tartja az OTA vendég beérkező üzeneteit, és nem készít elkülönített pénzkezeléssel tulajdonosi elszámolásokat. Az általad választott platform mindezt tovább végzi. A Zoye azt viszi, ami a foglalás két oldalán van: tulajdonosok megszerzése és bevonása, megkeresések begyűjtése és megválaszolása, a kezelési szerződések és ingatlandokumentumok tárolása, a takarítási beosztás mozgatása és a tulajdonosok számlázása.
A lényeg
A Hostaway és a Lodgify is jó termék, és a köztük lévő választás arról szól, milyen üzletben vagy. Ha kezelést adsz el tulajdonosoknak és embereket koordinálsz, a Hostaway a te napod körül épült, és megéri a bemutatót, az ajánlatot és a bevezetési órákat. Ha tartózkodást adsz el és azt szeretnéd, hogy több foglalás a saját oldaladon szülessen, a Lodgify a kategória legjobb weboldalát és a legrövidebb utat adja az élesedéshez, feltéve hogy figyeled, mibe kerül a belépő csomag foglalási díja, amikor megjön a forgalom.
Amit egyik sem tesz meg: nem növeli meg a portfóliódat. A foglalási rendszer lejjebb van annál a résznél, ami eldönti, hogy jövőre tizenkét ajtód lesz vagy húsz: a tulajdonosi beszélgetések, a megkeresések, amiket akkor válaszoltak meg, amikor a vendég még döntött, a szerződés, ami azért lett aláírva, mert valaki visszatért rá. Mindkét platform helyesen hagyja ezt kívül, és a legtöbb üzemeltető táblázatokkal, egy megosztott postafiókkal és a saját emlékezetével tömi be a rést.
Ezt a felet viszi a Zoye a választott platform mellett: minden megkeresés forrásával rögzítve és utánkövetve, a tulajdonosi pipeline, ahol az utánkövetés magától történik, a szerződések és tulajdonosi dokumentumok a rekordon, a csapatfeladatok és a tulajdonosi számlák egy helyen, és mindez egy WhatsApp üzenetből működtethető, míg egy ingatlanban állsz.
Próbáld ki a Zoye-t az ingatlankezelő rendszered mellett, és nézd meg, mi nem esik többé át a réseken.
További összefüggésekért lásd a nyaralókiadási CRM-et kezelőknek, a Guesty és Hostaway összevetésünket, a Lodgify és OwnerRez írást, a legjobb nyaralókiadó szoftvereket, a megismerésre érdemes Hostaway alternatívákat, és a Zoye blog többi cikkét.
